Thứ bảy, 24/06/2017 - 10 giờ 39
Liên kết website
 
Tư vấn pháp luật  
Quyền của người sử dụng đất
Thứ sáu, 09/06/2017 21 giờ 15 GMT+0

Hỏi: Tôi vừa nhận chuyển nhượng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 100m2 đất. Xin hỏi, theo quy định pháp luật, người sử dụng đất được các quyền nào?

Huỳnh Thị Út (xă Trường Xuân B, huyện Thới Lai, TP Cần Thơ)

Về thắc mắc này, ông Huỳnh Thanh Phường, Trưởng Pḥng Tài nguyên và Môi trường huyện Thới Lai, cho biết:

Điều 166 Luật Đất đai năm 2013 quy định về quyền chung của người sử dụng đất như: Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất; hưởng các lợi ích do công tŕnh của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp; được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp; được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của ḿnh; được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định; khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm QSDĐ hợp pháp của ḿnh và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Ngoài ra, tại Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 cũng quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn QSDĐ. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn QSDĐ theo quy định.

Đối với nhóm người sử dụng đất mà có chung QSDĐ gồm hộ gia đ́nh, cá nhân th́ có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của hộ gia đ́nh, cá nhân theo quy định. Trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế th́ có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này. Trường hợp nhóm người sử dụng đất mà QSDĐ phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm, nếu từng thành viên của nhóm muốn thực hiện quyền đối với phần QSDĐ của ḿnh th́ phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Trường hợp QSDĐ của nhóm người sử dụng đất không phân chia được theo phần th́ ủy quyền cho người đại diện để thực hiện quyền và nghĩa vụ của nhóm người sử dụng đất…

C.H (thực hiện)

           


loading...

Các tin đã đưa:  
Khuyến khích di dời một số ngành nghề vào cụm công nghiệp (06/06/2017)
Thủ tục mới về công nhận hộ nghèo, cận nghèo (29/05/2017)
Quy định mới về chế độ công tác phí, chế độ chi hội nghị (22/05/2017)
Người thầy có tâm hồn nghệ sĩ (06/05/2017)
Giảm mức đóng bảo hiểm xă hội bắt buộc đối với người sử dụng lao động (28/04/2017)
Quy định về tiền lương, phụ cấp của công nhân, viên chức quốc pḥng (03/03/2017)
Quy định về phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí của các cơ quan hành chính nhà nước (27/02/2017)
Tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp đối với người làm công tác xă hội (24/02/2017)
Quy định về lưu chiểu điện tử đối với loại h́nh báo nói, báo h́nh và báo điện tử (17/02/2017)
Chứng từ bảo hiểm xă hội điện tử có giá trị pháp lư như hồ sơ, chứng từ bằng giấy (06/01/2017)

TIN VẮN

 Afghanistan. Ngày 22-6, vụ đánh bom tự sát bằng ôtô ngay bên ngoài một ngân hàng ở thành phố Lashkar Gah, thủ phủ tỉnh Helmand, miền Nam Afghanistan, khiến ít nhất 34 người chết và 60 người bị thương. Vụ việc xảy ra khi công nhân đang xếp hàng chờ rút tiền lương. Chưa có tổ chức nào thừa nhận là thủ phạm.

 Venezuela. Tổng thống Nicolás Maduro đă bổ nhiệm Đại sứ Venezuela tại Tổ chức các nước châu Mỹ (OAS) Samuel Moncada làm Ngoại trưởng thay bà Delcy Rodríguez, người sẽ ra tranh cử thành viên Quốc hội lập hiến vào tháng 7 tới.

 LHQ. Tổng Thư kư Liên Hiệp Quốc (LHQ) Antonio Guterres đă chỉ định nhà ngoại giao kỳ cựu của Nga Vladimir Voronkov làm người đứng đầu Văn pḥng Chống khủng bố của LHQ mới được thành lập.

 Pháp. Tổng thống Emmanuel Macron đă bổ nhiệm chuyên gia luật theo đường lối cánh tả Nicole Balloubet làm Bộ trưởng Tư pháp thay thế ông Francois Bayrou, trong khi bà Florence Parly - một thành viên của đảng Xă hội, được cử làm Bộ trưởng Quốc pḥng thay thế bà Sylvie Goulard vừa tuyên bố từ chức chỉ sau 1 tháng nắm quyền.

 Iraq. Theo Quỹ Nhi đồng Liên Hiệp Quốc (UNICEF), hơn 5 triệu trẻ em ở Iraq cần tới cứu trợ nhân đạo khẩn cấp do hậu quả của cuộc chiến chống tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng.

V.P (TTXVN, AFP)

MỚI CẬP NHẬT
 Công dân EU có thể ở lại Anh hậu Brexit
 Trung Quốc chấn chỉnh “tiếng Anh kiểu Trung”
 Cấp ủy và Ủy ban Kiểm tra các cấp trong thành phố thi hành kỷ luật 81 đảng viên vi phạm
 Đề nghị đầu tư phát triển nhân lực, trang thiết bị khoa học và công nghệ
 Lănh đạo thành phố tiếp các nhà đầu tư Hàn Quốc
   CÔNG LUẬN QUAN TÂM
Đổi mới để đáp ứng yêu cầu hội nhập
Gỡ những nút thắt về giao thông cho đồng bằng sông Cửu Long
Ông Trần Thanh Mẫn được hiệp thương cử giữ chức vụ Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam khóa VIII, nhiệm kỳ 2014-2019
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc làm việc với Thủ tướng Campuchia Samdech Techo Hun Sen
Tạm hoăn phiên ṭa theo đề nghị của Viện Kiểm sát
Nhiều hoạt động Kỷ niệm 92 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
Vụ án cán bộ Thanh tra Sở GTVT TP Cần Thơ nhận hối lộ
9 bị cáo hầu ṭa
Kết nối “CUNG-CẦU” hỗ trợ người chăn nuôi heo
Dự án nâng cấp Trường Đại học Cần Thơ có kinh phí thực hiện trên 105 triệu USD
Trợ lực để sinh viên, giảng viên trẻ nghiên cứu khoa học
Đồng hành cùng sĩ tử trước giờ G
Hiểu đúng để khởi nghiệp thành công
6 nguyên nhân đổ mồ hôi nhiều phụ nữ sau 40 cần chú ư
Hồ Bún Xáng- điểm nhấn cho Cần Thơ
Định vị Việt Nam vào đúng ḍng chảy chính, phù hợp với lợi ích quốc gia - dân tộc